公司作業流程及收費方式

  • 客變流程

    -設計諮詢-

    初步了解業主空間需求、生活習慣、風格定位、工程預算,分析可行性及初步平面規劃建議。

    -設計提案-

    依建商提供電子圖檔,針對格局動線進行探討,並繪製平面配置圖進行提案。

    圖說僅供提案會議使用,於簽約後提供。

    -簽訂客變設計合約-

    規劃隔間、 強/弱電配置、燈具出線開關位置及迴路、空調排水等位置。

    協助挑選建材及建議保留或退減項目,並與建設公司圖解說明

  • 客變收費方式

    -設計提案費 -

    TWD 5,000/層 (戶)

    設計提案費(主為諮詢、製圖提案)為預收規劃服務費,並將於正式委託簽約後,於總客變設計費用中扣除。

    - 客變設計費 -

    依實際設計面積計算,TWD 3,000/坪,最低設計坪數為16坪,未滿則以16坪計價

    若建設公司客變位置於雙北、桃園及基隆以外縣市,需另加交通輔助費。

    台中以北(含台中) TWD 3,000

    台中以南 TWD 5,000。

    如後續委由公司執行設計流程,可折抵設計費。

  • 設計流程

    -設計諮詢-

    初步了解業主空間需求、生活習慣、風格定位、工程預算,分析可行性及初步平面規劃建議。

    -安排現場丈量-

    -設計提案-

    依照丈量結果放樣,並針對格局動線進行探討,並繪製平面配置圖進行提案。

    圖說僅供提案會議使用,於簽約後提供。

    -簽訂設計合約-

    繪製平/立面套圖及3D示意圖。 並根據設計圖說造型、材質及數量進行工程估價。

  • 設計收費方式

    -設計提案費-

    TWD 5,000/層(戶)

    雙北、桃園及基隆以外縣市,需另加交通輔助費。

    台中以北(含台中) TWD 3,000

    台中以南 TWD 5,000。

    設計提案費(主為諮詢、現場丈量、製圖提案)為預收規劃服務費,並將於正式委託設計簽約後,於總設計費用中扣除,若由公司進行客變流程,則不需重複收費。

    -設計費-

    依實際設計面積計算,TWD 7,000/坪,最低設計坪數為16坪,未滿則以16坪計價

    商業空間、辦公空間、公設、實品屋空間規劃-另議。

    若後續工程委由公司承包,設計費以9折計價。

  • 工程流程

    -同意工程施作內容及價格無誤-

    -確認委任公司,簽訂工程合約-

    -提供工程進度表-

    -現場施工及工程督導-

    - 完工驗收-

  • 工程預算參考

    工程監管費為總工程款之 10%。

    新成屋 90,000 / 坪起。

    老屋翻新 120,000/坪起。

    上述坪數,依空間實際施作面積計算。

    以上為"參考預算",實際則以業主需求及空間狀況而異。